【逗子市】おすすめの注文住宅メーカーランキング!

逗子市でおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式で紹介します!

憧れのマイホームを購入する際には、間取りや設備はもちろん立地にこだわりたいという方も多いはずです。建てる場所によって環境や住み心地は大きく変わるので、建物自体はもちろん立地についてもさまざまな知識を知っておく必要があるでしょう。

また家づくりで後悔をしないためには、最適な注文住宅メーカーを選ぶことも大切です。もしこれから逗子市でマイホームを購入するのなら下記のようなことは事前に調べておくべきでしょう。

・逗子市の住環境や費用相場は?
・マイホームはどこに依頼できる?
・間取りやデザインはどのように決めればいいの?

少なくとも上記のような質問に対する答えを知っていないと、理想通りの家づくりをするのは難しいかもしれません。そこで当サイトでは逗子市で注文住宅を建てたい方に知ってほしい情報をまとめてご紹介していきます。

また、WEBアンケートをもとにおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式でご紹介しています。そのほかにも「注文住宅の種類」「間取りを決めるポイント」などについても解説していきます。

このような基本的な情報を知っておくと、実際に注文住宅を建てる際も不安を感じにくくなるはずです。ぜひ当サイトの情報を参考に、逗子市で理想のマイホームを建てましょう!

【逗子市】おすすめの注文住宅メーカーランキング一覧!

スターホームの画像
おすすめポイント:顧客の要望や不安に寄り添い理想の家造りをサポートする

スターホームは創業の1969年から長年、湘南エリアを舞台に様々な顧客と家づくりをしてきた実績があります。素敵な生活を営むことができるように最適な建築場所を一緒に探してくれるのが特徴です。

顧客の個性や想いを大切にし、丁寧なヒアリングでその家族のためだけにつくるオリジナルプランを提案。対話を重ねることで、本当にお金をかけるべきところを見極め、予算内で最大限満足できる家づくりを提案してくれます。

スターホームの強み

湘南で50年以上家づくり!経験をもとにオリジナルプランの提案から土地探しまで対応

スターホーム の基本情報

住宅性能 ・高い断熱性能により無駄にエネルギーを消費しない
・2×4工法の強い構造
イベント・見学会情報 オープンハウス見学や親子向けワークショップなどを開催
問い合わせ 電話、メールフォーム
TEL:0120-965-023
会社情報 スターホーム株式会社
【本社】
〒240-0115 神奈川県三浦郡葉山町上山口1431-1
【湘南T-SITEオフィス】
〒251-0043 神奈川県藤沢市辻堂元町6-20-1 湘南T-SITE 2号館2階

スターホームの口コミ評判を集めました

鎌倉 Hさん
不動産会社とのつながりが豊富
普通の工務店は、土地を探してきてから来てくださいというスタンスですよね。けれど(プロジェクトマネージャー)尾見さんの話を聞いてみたら他の不動産会社さんとの横の繋がりも豊富で、私たちの探している土地の条件にぴったりな土地がありますよと、値段も相場を考えると明らかに安い土地を出してきてくれたんです。 ちょっと怪しいんじゃないかと身構えてしまうくらいのタイミングの良さでした(笑)。一度持ち帰って検討しますと伝え、実際の土地を夫婦で確認に行きました。マイナスな要素がなかったので1週間後くらいに購入の希望を伝えました。家の作り手としても、スターホームの掲げている"耐震3" "長期優良住宅"というポイントと、(設計)松野さんに見せてもらった施工事例に惹き込まれて、お願いすることを決めました。

引用元:https://star-home.co.jp/

葉山町 Oさん
気候をよくわかっている地元の施工会社
不動産巡りを始めたその日に、「はちみつ色の家」が建築誌に載っていたんです。「素敵だな、いつか家を建てるんだったらこんな雰囲気がいいな。」と思っていました。それがスターホームさんとの初めての出会いです。 葉山は海も山もあるから、気候をよくわかっている地元の施工会社さんがいいなと思っていて。あとは星社長とお会いした時に、社会貢献で障がい者の方の施設を、という話があったり、山林を整備したいというお話を伺って、どうせ家を建てていただいてお金をお支払いするなら、その利益の行き先が社会貢献にあるのが素晴らしいという思いもありました。 スターホームさんにお願いしようという気持ちは、最初に建築誌を見たときからぶれなかったので、競合の会社さんを立てて選ぶということはしていないです。

引用元:https://star-home.co.jp/

キリガヤの画像1
おすすめポイント:顧客に寄り添った家造りと木へのこだわり

キリガヤは短命ですぐに朽ちてしまうような家ではなく、住むほどに愛着がわき地域に愛される家を提案してくれます。130年以上の材木屋としてのノウハウがあり、住む期間が長くなるほど、家庭になじんでいく家づくりが特徴です。

モデルハウスの壁材には塗り壁や紙クロス、漆喰といった素材を使用。安価であったとしてもビニールクロスは顧客の要望がない限りは使わないことにこだわり、地球にやさしい家づくりをしています。

キリガヤの強み

材木屋のノウハウで住むほどなじむ木の家づくり!使用建材も地球にやさしい

キリガヤ の基本情報

住宅性能 ニーズにあわせて在来工法、SE構法、WB工法の3工法から提案。
イベント・見学会情報 移住応援セミナー、新築完成現場見学会などを開催
問い合わせ 電話、メールフォーム
TEL:046-873-0066
会社情報 株式会社キリガヤ
【本社】
〒249-0002 神奈川県逗子市山の根1-2-35
【モデルハウス】
〒249-0004 神奈川県逗子沼間1-6-15

キリガヤの口コミ評判を集めました

take3 さん 男性
逗子の工務店
1882年創業で137年以上の歴史を持つ逗子駅からほど近い場所にある工務店。湘南エリアはとかくお洒落なお店や家が多いが、こちらの会社を覗くとその理由が良くわかる。 株式会社キリガヤさんは、湘南スタイルのスタンダードである無垢フローリングがお得意。造園工事やオリジナル家具などにも幅広く対応しているが、エリア限定なので他エリアの方は要相談。

引用元:https://www.ekiten.jp/

和田章子
イベントスペースがある
こちらの3階にイベントスペースが有り、ちょっとした講座やパーティー等出来ます。二人座れる長テーブルが8個有りました。

引用元:https://www.google.com/

ワイズホームの画像1
おすすめポイント:高いデザイン性で顧客の個性を活かせる工務店

ワイズホームの住宅は顧客との対話を重視し作られる完全自由設計です。そのため他の工務店・ハウスメーカーと比べ、住まいのイメージが共有できるまで綿密に対話を重ね、ニーズをくみ取ってくれます。

理想の住宅作りをかなえてくれるのが頑丈な柱と梁で建築を支える「SE構法」です。この構法で建てるメリットはその開放感にあり、柱や仕切りが少なく、吹き抜けや仕切りのない空間を安全性を保ちつつ実現させてくれます。

ワイズホームの強み

SE構法で開放感ある間取りを実現!対話を重視した完全自由設計

ワイズホーム の基本情報

住宅性能 頑丈な柱と梁で建築を支えるSE構法
イベント・見学会情報 不定期で内覧会を開催
問い合わせ 電話、メールフォーム
TEL:045-790-4033
会社情報 株式会社ワイズ・ホーム
【KURUWA BASE】
〒240-0105 神奈川県横須賀市秋谷4292

ワイズホームの口コミ評判を集めました

Shin K
トラブル時もすぐに対応
地元で実際に家を建てられた方や不動産屋さんからの評判を伺い、注文住宅の施工をお願いいたしました。我々が別途依頼した設計士さんとともによいチームワークで完成まで請け負っていただけました。 住み始めて半年、何か住まいでトラブルがあっても、すぐに対応していただけました。これから長く付き合っていく家をお願いできてよかったです。

引用元:https://www.google.com/

横須賀市
可愛い住宅を建てることができた
私たち好みの家になりました!ハイセンスなさん佐藤さん。 トイレの壁紙で優柔不断な私に寄り添って考えてくれたおかげで、すごくタイプなトイレに!! お家全体のインテリア細かい部分まで、一緒に考えてくれて、毎日可愛い家だなぁ~と思って生活してます。こまめに、連絡くれるので、出来上がってから、佐藤さんシックになったくらいです。 何と言っても、社長、本田さんの人柄が最高だと思います。夫婦共に、大好きになっちゃう感じ。Y'sホームにお願いして、心の底から良かったと思います。いちいち可愛い自慢の我が家になりました。

引用元:https://www.y-s-home.com/

アイ工務店の画像1
おすすめポイント:木の強さを活かし暮らしやすい家を作れる建築会社

アイ工務店はマイホームの設計基準寸法を、「尺モジュール」と、「メーターモジュール」の2通りを用意し、顧客の要望に合わせて提案してくれます。また、リビングやダイニング・各部屋・収納等の内部空間は、1mm単位の自由設計で細やかに対応してくれるのも特徴です。

また建てた後も安心のアフターサポートを用意。20年の初期保証をはじめ、住宅設備機器保証、地盤保証など万全のサポート体制を確立しています。

アイ工務店の強み

高い品質・性能を備えた適質価格!性能・価格・デザイン・保証のバランスを追求

アイ工務店 の基本情報

住宅性能 住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランク
イベント・見学会情報 見学は展示場にて随時受付
問い合わせ 電話、メールフォーム
【藤沢展示場】TEL:0466-90-4914
会社情報 株式会社アイ工務店
【藤沢展示場】
〒251-0042 神奈川県藤沢市辻堂新町4-2
tvkハウジングプラザ藤沢

アイ工務店の口コミ評判を集めました

あいあいさん
高品質でおすすめ
知人に紹介してもらい利用しました。高品質住宅を求めている人におすすめだということだったからです。 住宅は品質が良くないと安心して住むことができないので、早速、ホームページを見てみることにしました。高品質となると費用がかなり高くなるのではないかと不安に思っていましたが、ホームページを見て安心できました。 また、展示場がたくさんあるところも良かったです。展示場で実際に家を見てみることでイメージと同じかどうかチェックできます。見学した感じでは全体的に広く感じられる家が多かったように思います。

引用元:https://minhyo.jp/

マミマミさん
控えめな坪単価で納得の品質の住宅を提供
大手ハウスメーカーにしようかどうか悩みましたが、選んで良かったと思っています。土地選びにこだわったためハウスメーカーで建てると予算オーバーになりますが、こちらを利用したことで希望通りの予算と内容で建てることができました。 他にもいくつか工務店と交渉しましたが、なかには間取りを制限されたり設備の変更を希望すると単価が上がるなど疑問の残る対応もありました。ですが、こちらは坪単価を抑えながら要望通りの設計にすることが可能で、しかも標準で長期優良住宅仕様なのでとてもお得に感じました。 担当営業マンの対応もとても丁寧で、突然連絡してもきちんと対応してもらえたので、返ってこちらが恐縮したこともありました。3か月後にきた点検員が外壁や屋根などを細かくチェックしていたのも好印象です。

引用元:https://minhyo.jp/

住友林業の画像1
おすすめポイント:長く住み続けられる住まいを顧客ごとに提供する

住友林業は独自のBF構法で、快適で健康的な住環境を生み出す断熱性、火災から家族を守る耐火性、末長く住める耐久性を可能にする技術を持ち、災害に強い家づくりをしています。

またアフターサポートも万全で、建ててからのロングサポート体制が充実しています。 「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事をした場合、構造躯体および防水を最長60年間保証してくれるのも特徴です。

住友林業の強み

断熱性・耐火性・耐久性に優れた独自技術!災害に強い住宅を建てたい人におすすめ

住友林業 の基本情報

住宅性能 住友林業独自のBF構法で断熱性、耐火性、耐久性に優れる
イベント・見学会情報 見学は展示場にて随時受付
問い合わせ 電話、メールフォーム
【湘南支店】TEL:0466-27-8211
会社情報 住友林業株式会社
【湘南支店】
〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢462(日本生命藤沢駅前ビル6階)

住友林業の口コミ評判を集めました

へっぽこTAKASHI
高級感がある
住友林業さんらしい高級感があり良かったです。二世帯住宅になっていましたが、上下で違う雰囲気を見ることが出来て参考になります。

引用元:https://www.google.com/

シキミシキミ
木のぬくもりを感じる家
外観も素敵ですが内装が木質感を感じられてとても良いです。

引用元:https://www.google.com/


ここからは、逗子市の魅力をはじめ「注文住宅の種類ごとの違い」「逗子市での注文住宅メーカー選びのポイント」などについて詳しく解説していきます。ぜひ参考にしてみてください。

海沿いの街で暮らしたい!逗子市の住みやすさや住環境って?

海沿いの街で暮らしたい!逗子市の住みやすさや住環境って?の見出し画像
海と山に囲まれたのんびりとした雰囲気の逗子市は、最近注目を集めているエリアでもありマイホームの購入を検討している方も少なくないようです。もしこれから逗子市への移住や定住を考えているのなら、ぜひ逗子市の特徴や住環境などは知っておきたいポイントです。

ここでは逗子市について詳しくご紹介していくので、ぜひ参考にしてみてください。

逗子市の特徴・魅力

逗子市は神奈川県の南東、三浦半島の付け根に位置するエリアで、古くから避暑地や別荘地として発展してきた場所です。JR横須賀線、京急新逗子線が通り、横浜までは30分、東京・渋谷までは60分というアクセスの良さから、近年ベッドタウンとしても多くの注目を集めています。

また逗子市といえば「逗子海岸」を思い浮かべる方も多いはずです。逗子駅からは15分ほど歩いた場所に広がるビーチは、遠浅で波が穏やかであることから小さなお子様でも楽しめるため夏には家族連れで賑わうスポットです。またウインドサーフィンの聖地としても有名で、地元住民や近隣から通うウインドサーファーが集まる場所でもあります。

海のイメージが強い逗子市は、実は山の街でもあります。鷹取山や二子山のほかに、池子の森など緑豊かな場所が多く残っており、自然の中での生活を楽しみたい方にも人気です。このように逗子市は自然に溢れた地域であり、ゆったりと過ごしたい方や自然の中で子育てをしたいご家庭にぴったりです。

また逗子駅前には「銀座商店街」という古くからの商店街が今も残っており、飲食店やスーパーも揃っているので生活に不便さを感じることはなさそうです。市役所や図書館、温水プールなど市の施設、クリニックなども駅周辺にあるので、お子様のいるご家庭でも安心して暮らせるでしょう。

大型の商業施設はありませんが、横浜市や鎌倉市、横須賀市に隣接しているため休日のお出かけにも困ることはないはずです。

逗子市の坪単価・費用相場

これから逗子市にマイホームを購入しようと考えている方にとって、気になるのが坪単価や住宅の費用相場ではないでしょうか。2022年における逗子市の最新公示地価は平均21万1684円/㎡、また坪単価は平均69万9782円/坪となっています。

ただし逗子駅周辺は人気が高いため、坪単価平均は、82万7,768円/坪と平均をかなり上回る金額になっているようです。

また一戸建ての平均建坪35坪の場合、土地相場は2,356万円となっています。駅から離れたエリアや山間部などは下落傾向にあるため、できるだけ費用を抑えたい方は駅から離れた場所も検討してみるといいかもしれません。

逗子市の補助金・助成金

逗子市では住宅取得や移住、また子育てに関する補助金や助成金などの制度を設けています。まず新築購入支援・中古購入支援としては「利息補給制度」があります。

これは中央労働金庫の神奈川県内の支店から住宅資金の融資を受けた場合に適用され、市内に居住または申請から1年以内に居住が明らかな者で、事業所に勤務している者が対象となります。詳しい金額などについては逗子市のホームページなどでご確認ください。

また子育ての補助金・助成金としては、まず「児童手当」があります。所得制限がありますが、3歳未満は1万5,000円、3歳以上小学校修了前(第1子・第2子)は1万円、3歳以上小学校修了前(第3子以降)は1万5,000円、中学生は1万円と設定されています。

そして出産支援としては、1人につき42万円の出産一時金が支給される制度もあります。このように逗子市は移住や子育てに対する補助や助成もあるので、お子様がいるご家庭やこれからお子様が生まれるご家庭も安心して移住することができるでしょう。

逗子市への移住の注意点

非常に穏やかで暮らしやすい逗子市ですが、移住する際には知っておきたい注意点があります。逗子葉山・横須賀等の湘南エリアは地理的特徴が強く、普通に家を建ててしまうと塩害や土砂災害等で家に大きくダメージを与えてしまう可能性があります。

周囲を海や山といった自然に囲まれているため、どうしても避けられないことでもあります。とくに海周辺に暮らすと、洗濯物を外に干すとベタベタになってしまったり車や自転車などの金属が錆びやすくなってしまったりとデメリットになってしまう部分も少なからず存在します。

そのため家を建てる場合は、地域の特性や気候などをよく理解している地元の工務店に依頼するのがおすすめです。先ほど触れた塩害などへの対策に詳しかったり、混雑の影響を避けやすいように土地選びを手助けしてくれたりと、地元ならではの経験や知識で手厚いサポートが受けられます。ぜひ依頼先の候補として検討してみてください。


・逗子市は自然豊かでのんびりと暮らせる人気のエリア
・家づくりは塩害や土砂災害などを熟知した工務店に任せるのがおすすめ

注文住宅の依頼先について

注文住宅の依頼先についての見出し画像
注文住宅を建てる場合、大きく分けて依頼先が3種類あります。それが「ハウスメーカー」「工務店」「設計士(設計事務所)」です。

ここではそれぞれの特徴やメリット・デメリットなどについてご紹介するので、依頼先で悩んでいる方はぜひ参考にしてみてください。

ハウスメーカー

ハウスメーカーは全国に支店や支社を展開していることが多い大手の住宅会社で、年間の販売棟数も非常に多いのが特徴です。テレビCMや新聞広告、また住宅展示場など宣伝にも力を入れているので、知名度が高くどの地域においても知られているのはハウスメーカーでしょう。

ハウスメーカーが建てる家は規格化されたものが基本で、現在の生活様式に合わせた便利な家を開発しています。また自社工場や提携工場で部材を大量生産していることが多く、全国どこで建てても品質が一定で安心感があるのも大きな特徴です。

ただし規格やカタログの商品から変更したい部分が多いと、その分価格が跳ね上がってしまうことがあり自由度は低めとなっています。また宣伝に力を入れている分宣伝費用が上乗せされるため、同じような家を建てる場合、工務店の方が安いことも珍しくありません。

工務店

工務店は多くの場合地域密着型で運営されており、その土地の気候や風土、特徴を生かした建築を得意としている住宅会社です。設計から施工まで工事全体を一貫して請け負うので施主との距離が近く、柔軟な対応ができるのが特徴です。

特殊な地形や気候の場所に家を建てるのなら、工務店に依頼するのが安心です。

工務店が建てる家はゼロから設計をおこなうので、間取りや設備、家の方角などすべてにおいて建築基準法の範囲内なら自由に決めることができます。家づくりにこだわりがある方、またこだわるところとそうでないところをしっかりと分けたい方などにも適しています。

そして大々的な宣伝をおこなわないため、宣伝費用がかからず一番費用を抑えられるというのは大きなメリットでしょう。

ただし工務店は口コミや評判が分かりづらく、また職人の腕によっても品質が大きく左右されるため選ぶのが難しいというデメリットもあります。さらにハウスメーカーのように部材が規格化されておらず、依頼してから発注をおこなうことや建て方が1軒ごとに異なるため、工期が長くなってしまうこともあります。

設計士(設計事務所)

設計事務所は独立した設計士が建物の規格や設計、監理をおこなう組織です。商品が規格化されているハウスメーカーや、地域に密着している工務店とは異なり、オリジナル性やデザイン性の高い唯一無二の設計をしてくれるのが大きな特徴です。そのため家に強いこだわりを持ち、細部まで決めたい方には適しているでしょう。

設計士がおこなうのは設計と監理のため、実際の施工は工務店に依頼することになります。資材の調達や工事の作業など、最高の条件で勧めているかをしっかりと監理してくれるので施工の不具合などを未然に防ぎやすいという特徴もあります。

ただし設計料が別途かかり、また人気のある建築士に依頼すると非常に高額になることも珍しくありません。細部までこだわってしまうと予算を大きく超えてしまうこともあるので、そういった点で注意が必要です。

また細かい部分の設計や設備まで入念に打ち合わせをおこないながら決めていくので、家の完成までにかかる時間はハウスメーカーや工務店に比べて長くなる傾向にあります。


・注文住宅を依頼する先は「ハウスメーカー」「工務店」「設計士(設計事務所)」の3つ
・それぞれの特徴を理解した上で最適な依頼先を選ぼう

注文住宅には種類がある?3つの種類をご紹介

注文住宅には種類がある?3つの種類をご紹介の見出し画像
実は注文住宅自体にも、3つの種類があることをご存知でしょうか?大きく分けて「フルオーダー方式」「セミオーダー方式」「規格住宅方式」があり、それぞれ異なる特徴を持っています。

ここでは3種類の違いとメリットやデメリットをご紹介するので、どの種類が自分たちの希望に適しているのかを確かめてみましょう。

フルオーダー方式

フルオーダー方式の住宅は、建物の外形から向き、間取りや室内の設備、内装や外装まで家づくりに関するすべての項目を自由に決められる注文住宅のことです。建築基準法に則っていれば建物の形状も自由なので、変形地や狭小地にも対応ができます。また他の家とは被らない唯一無二の家づくりができるのも大きな特徴です。

規格化されている家では難しい大きな開口や、柱や壁のない広い空間といったデザイン性の高い設計も可能なので、家づくりへ強いこだわりを持っている方には最適な方法でもあります。ただしフルオーダー方式の場合、打ち合わせや設計にかける時間は長くなります。選択しなければならない項目も多く、よく調べていないと建ててから後悔することもあるでしょう。

さらにあれもこれもとこだわりを詰め込みすぎてしまうと、簡単に予算オーバーしてしまうことも珍しくありません。しかしお金をかける場所とそうでない場所を自分で決められるというメリットもあるので、どこにこだわりたいかをはっきりと決めておけば予算内で素敵な家づくりができるはずです。

セミオーダー方式

セミオーダー方式の住宅は、家の形状や性能が決められており、間取りや室内の設備、壁紙など一部を選択して決められる注文住宅のことです。ハウスメーカーの注文住宅というと、セミオーダー方式を指すことが一般的です。

また同じ規格の家でも設備などのグレードが何段階か用意されていることも多く、予算や要望に合わせて選択することができます。

注文住宅に比べると決めるべき項目が少ないため、打ち合わせの時間や設計にかかる時間は短く、できるだけ早く家を建てたい方にも最適です。家づくりへの強いこだわりがなければ、間取りなどは決められるのでセミオーダーで十分という方も多いかもしれません。

その反面こだわりのある部分を選択できなかったり、希望していた設備を導入できなかったりする可能性もあるので注意が必要です。また変形地や狭小地には対応していないことが多いので、土地によってはセミオーダーでは建てられないこともあります。

規格住宅方式

規格住宅方式の家は、あらかじめ規格として決められているカタログの中から間取りや仕様、設備などを選んで建てる注文住宅のことをいいます。セミオーダーの場合は家の形状に合っていれば間取りを自由に決めることができますが、規格住宅の場合は用意された選択肢の中からしか選ぶことができません。

もちろんその種類は豊富に用意されているので、ある程度希望に近いものを探すことはできます。

すべてのプランが規格化されているので、品質が安定しており生産コストや建築コストを抑えられるため3つの方式の中で一番安く建てられるというメリットがあります。またカタログ内から選ぶだけなので、打ち合わせの時間を抑えることができ建築も短期間で完了します。

ただし間取りや設備についての自由度は低く、こだわりや理想がある場合は条件が合わない可能性も高いでしょう。また規格外の条件に対応することは基本的にできないので、どこまでを決めることができてどのような変更なら対応できるのかをあらかじめしっかりと確認しておくことが大切です。


・注文住宅には「フルオーダー方式」「セミオーダー方式」「規格住宅方式」がある
・コストや自由度などに違いがあるので、どの方式なら理想を叶えられるのか考えてみよう

おしゃれに暮らしたい!注文住宅のデザインや間取りを決めるポイントとは

おしゃれに暮らしたい!注文住宅のデザインや間取りを決めるポイントとはの見出し画像
せっかく注文住宅を建てるのだから、おしゃれで便利なデザインや間取りにしたいという方も多いでしょう。しかし設計やデザインは専門的なものであるため、なかなか素人では決めるのが難しい部分でもあります。

ここでは注文住宅のデザインや間取りを決める際のポイントや注意したい点をご紹介するので、ぜひ家づくりの際の参考にしてみてください。

間取りのゾーニング

ゾーニングとは、居住空間を用途別に分類して配置することを指します。リビングやダイニング、キッチンや玄関など家族全員が利用し集まるスペースを「パブリックゾーン」、各部屋や書斎などを「プライベートゾーン」、トイレ、洗面所、お風呂などの生活に不可欠なスペースを「サービスゾーン」、玄関や廊下を「通路ゾーン」とします。この4つをどこに配置するかによって、生活のしやすさや暮らしの雰囲気が大きく変わります。

まずは家族が過ごす時間の長いパブリックゾーンから考え始め、続いてサービスゾーン、プライベートゾーン、移動ゾーンと配置を決めていきます。この配置は生活動線にも大きく関わる部分であり、毎日の家事や生活のストレスを感じないようにするためにも慎重に決めなければならないものです。

朝の支度で家族が渋滞しないような「通勤導線」、炊事・洗濯・育児を組み合わせておこなう場合に移動距離が少なく不便さのない「家事動線」、衛生面や音を考慮したトイレの位置などの「衛生導線」、そして来客時にプライベート空間が見えないようにするための「来客導線」を意識して決めていきましょう。

収納

収納はできるだけ多いほうがいいと思われがちですが、必ずしもそうとは限りません。あまりにも収納を増やしてしまうと、生活スペースが圧迫されて部屋が狭くなってしまうことがあるからです。かといって収納が少ないと物が溢れて片付かなくなり、おしゃれな生活とは程遠くなってしまいます。

収納を考えるときは、どの部屋にどれだけの収納が必要なのかをしっかりと考えることが大切です。たとえば家事の効率化のために、掃除道具を持って階段の上り下りをしなくてもいいように各階に掃除道具の収納スペースを作る。

また、アウトドア用品など外で使うものや家の中に持ち込みたくない荷物が多いのなら、玄関にウォークインシュークロークを作るなどです。

またこれからお子様が生まれたり大きくなったりするご家庭は成長に連れて荷物も増えるので、将来のことを考えて多少余裕のある収納にしておくといいでしょう。収納は後悔をしやすいポイントでもあるので、設計士さんと話し合いながら時間をかけて決めていくことが大切です。

コンセントの配置

意外と見落としがちなのが、各部屋に設置するコンセントの数や配置です。リビングでもキッチンでも書斎でも、コンセントを使わない部屋がないほど電化製品に頼って生活している方が多いはずなので、コンセントの位置や数で後悔しないようにしっかり決めていきましょう。

そのためには、まず各部屋でどのような電化製品を利用するのかを整理することが大切です。そしてそれをどこに配置するのかを考え、その近くにコンセントを配置するといいでしょう。

コンセントが足りなければ電源タップなどを使用すればいいと考える方もいるかもしれませんが、ごちゃごちゃとして掃除がしにくく見栄えが悪いことのほかに、ホコリが溜まりやすいなどのデメリットもあるので注意が必要です。

また最近では1人一台スマホやタブレットを使用するために、コンセントが必要な場所も増えています。リビングで使用するのなら手元にも届きやすい配置に、ベッドの近くで使用するのなら枕元に近い配置にするなど細かくシミュレーションをしながら決めてみてください。

バルコニーや外構

家の中の間取りや配置も重要ですが、屋外の空間も意外と生活に重要な部分が多いものです。たとえば洗濯物を干すバルコニーは、できるだけ洗濯機置き場との距離が近く作業しやすい広さを確保したい部分です。もちろん日当たりも重要になるので、配置にも十分気をつけなければなりません。

またプライバシーを守るためにも、小さなお子様の安全を確保するためにも、塀の高さや位置などについてもきちんと決めていく必要があります。ただしあまりにも高すぎる塀や外から全く見えない空間にしてしまうと、侵入されても気づきにくいなどのデメリットがあることも考慮しなければなりません。

デザインや間取りは妥協しない

このようにおしゃれで快適な暮らしをするためには、考慮するべきことがたくさんあります。ただしこだわりすぎてしまうと、注文住宅メーカーによっては費用が高額になってしまうこともあるでしょう。

そういった不安をなくすためには、費用面での妥協をしなくても理想に近いプランを提供してくれるようなメーカーを選ぶことが大切です。

長く暮らしていく家ですから、後悔しないためにも、そして家族が快適に暮らすためにもぜひご紹介したようなデザインや間取りにこだわって設計をしましょう。


・間取りやデザインは生活動線や暮らしやすさを意識して決めよう
・予算内で理想を叶えてくれるようなプランを提案してくれるメーカーに依頼しよう

眺望の良い海沿いの街でのスローライフに憧れたことはある? WEBアンケートで調査!


ここまで逗子市の住みやすさや住環境、また注文住宅についてなどさまざまな解説をさせていただきました。実際に逗子市をはじめとした眺望の良い海沿いの街でのスローライフに憧れたことのある方はどれくらいいるのでしょうか?

今回は全国のみなさんにWEBのアンケート調査で聞いてみたので、結果の詳細を一緒に見ていきましょう。

眺望の良い海沿いの街でのスローライフに憧れたことはありますか?アンケート結果画像
「はい」と回答した方は54%でした。半数以上の方は、海沿いの街でのスローライフに憧れを感じたことがあるようです。

リモートワークが普及し場所に捉われずに働ける時代へと変化していくなかで、オフィス街や郊外から離れてのんびり暮らしたいと考える方は今後ますます増えていくかもしれません。

続いての質問では、海沿いの街でのスローライフに憧れた経験がある方々に、「もし”実際に海沿いの街に住むための家を建てる”となった場合どんなポイントが気になるのか」について聞いてみました。

もし実際に海沿いの街に住むための家を建てる、となった場合どんなポイントが気になりますか?(複数選択可)アンケート結果画像

最も多く選ばれたのは「価格など費用の面」で28%でした。家を建てる際には資金面での不安を感じる方が多いようです。住宅購入は一生に一度ともいわれる大きな買い物ですので、綿密な資金計画をしっかり立てることが重要です。住宅メーカーの中には、資金計画に対してのサポートを実施しているところもあるので、そのようなメーカーを選ぶと心強いでしょう。

次に多かったのが「住みやすさ」で27%でした。解放感やロケーションの良さから憧れの的となる海沿いの街ですが、住みやすいかどうかも重要なポイントです。その点、逗子市周辺は緑豊かなこともあり、自然の中でゆったりとした生活を送りたい方にとっても快適な場所だといえるでしょう。

また、駅前には商店街や飲食店、スーパーなども揃っているので、生活上の不便を感じることはあまりなさそうです。

3番目に多かったのは「交通状況」で18%でした。最寄りのスーパーや病院へのアクセスの良し悪しは暮らしやすさに直結します。また、都内に勤務先がある方にとって交通のよい街であることは欠かせないポイントでしょう。

逗子市にあるJR逗子駅からは東京まで乗り換えなしで行くことができます。逗子市から都内への通勤も比較的快適です。

アンケートの結果は以上となります。当サイトでは、住みやすい家づくりだけでなく、資金計画のサポートまで丁寧に対応してくれる逗子市の住宅メーカーを紹介しています。ぜひチェックしてみてください。

次の見出しでは、逗子市の注文住宅メーカーを選ぶポイントについて解説させていただきます。

逗子市の注文住宅メーカーを選ぶポイント

逗子市の注文住宅メーカーを選ぶポイントの見出し画像
逗子市にも数多くの注文住宅メーカーがあるので、どこに依頼するべきか悩んでいる方も多いでしょう。そんな方のために、逗子市で注文住宅メーカーを選ぶ際にチェックしたいポイントをご紹介します。

注文住宅メーカー選びで家づくりの満足度は左右するので、ぜひ慎重に決めていきましょう。

希望の工法を採用している

得意としている工法や対応できる工法は、注文住宅メーカーごとに異なる場合が多いです。工法は住宅性能やデザインなどにも直結する部分なので、もし希望の工法があるのならそれを採用している注文住宅メーカーを選びましょう。

従来からある工法だけではなく、それを改良してオリジナルの工法で家づくりをしている注文住宅メーカーも多数あります。なぜその工法を採用しているのか、どのようなメリットやデメリットがあるのかをよく理解した上で決めていきましょう。

デザインや間取り

デザインや間取りは住みやすさや満足度にも大きく関わる部分なので、希望のデザインや間取りを叶えてくれる注文住宅メーカーを選ぶことが大切です。デザインについては今まで建ててきた家の実績を見ればある程度方向性がわかるので、ぜひ事前にホームページなどで施工事例を見て確認しておきましょう。

また間取りについては柔軟に対応してもらえる場合と、ある程度決まっている中から選択する場合があります。とくにフルオーダー方式の場合は自分で間取りを決めることもありますが、採光や風通しなど素人では判断しにくい部分もあるので、最適な提案をしてくれる設計士さんのいる注文住宅メーカーを選ぶといいでしょう。

資金計画のサポートをしてくれる

マイホームを購入する上で、多くの方が感じるのが資金面での不安ではないでしょうか。長く支払いが続くものであり、また大きな金額であることから、具体的なイメージをしにくいと思っている方もいるでしょう。資金計画は入念に建てていかないと、将来支払いに困ってしまうこともあるので注意したいポイントでもあります。

そんな不安を解消するためには、資金計画に対してのサポートもおこなってくれる注文住宅メーカーを選ぶことが大切です。資金に関しては家庭の収入状況や、家族構成などさまざまなことを考慮して決めていく必要があるため、豊富な知識や経験が必要です。中には無理矢理でも高い家を購入させようとする注文住宅メーカーもあるので注意しましょう。

スタッフの質

工法やデザインなども重要なポイントですが、家を建てるときに本当に信頼できるかどうかはスタッフの質による部分も大きいです。スタッフが丁寧にヒアリングなどの対応をしてくれ、施主の希望や理想をしっかりと把握した上で生活習慣や収入状況に合わせたプランを提案してくれる注文住宅メーカーなら安心です。

また専門用語などを使わずわかりやすい言葉で説明してくれ、施主のペースに合わせて話を進めてくれるかどうかもチェックしましょう。質の良いスタッフがいる注文住宅メーカーなら、施主が納得するまで説明してくれますし、些細な質問でも快く応えてくれるはずです。

そして資金計画の部分にも関係しますが、住宅ローンの相談や売買のサポートなどに詳しいスタッフが居るかどうかも必ず確認しましょう。とくに予算は生活に関わる部分なので、目先の売上ばかりを気にして無理な資金計画を立ててきたり、予算オーバーの提案をしてきたりするような注文住宅メーカーは避けた方がいいでしょう。

ローンが支払えなくなるような無理な提案をせず、不安のない予算管理をしてくれるスタッフがいる注文住宅メーカーに依頼してください。

地域密着型

とくに気候や風土に特徴がある地域にマイホームを購入する場合は、地域密着型の注文住宅メーカーを選ぶのがおすすめです。その地域で長く家づくりに携わっているからこそ、どのような家を建てるべきかを理解し、最適な提案をしてくれる可能性が高いからです。

また地域密着型の注文住宅メーカーなら土地についても詳しいことが多く、長く暮らす上で不安を感じない土地についても提案してくれるでしょう。

どうしても大手のハウスメーカーなどに目が行きがちですが、基本的には全国どこでも同じ建て方やプランを提案しているので、実際に住んでみると不便さを感じてしまうことも少なくありません。ぜひ注文住宅メーカー選びの際は、地域特性を生かした家づくりをしてくれる注文住宅メーカーを探しましょう。

職人の技術力

注文住宅を建てる場合、職人の技術力によっても仕上がりが大きく異なることがあります。規格住宅等の場合は建て方も規格化されているので、そこまで地域や職人によって品質が変わることはありませんが、フルオーダー住宅を手掛けている工務店はそうはいきません。

つねに技術向上ができるような教育システムを整えており、技術力に自信を持っている注文住宅メーカーであるかどうかを必ず確認しましょう。また施主からの意見を現場に伝え、取り入れてもらえるような風通しのいい注文住宅メーカーならきっと希望に沿う家づくりをしてくれるはずです。ぜひ職人にも注目して、注文住宅メーカーを決めてください。

幅広い方式に対応している

注文住宅メーカーの中には、規格住宅のみ扱っている、フルオーダー住宅のみ対応できるなど、注文住宅の方式が決まっているメーカーもあります。そういったメーカーに相談して話し合いを進めていく中で、そのメーカーが対応できる方式と施主の希望が合致しないこともあります。すると、また一からメーカー探しをしなければなりません。

そういった無駄を減らすためにも、注文住宅、規格住宅、分譲住宅など、幅広い方式に対応している注文住宅メーカーを選ぶのがおすすめです。初めは規格住宅で相談をしていても、希望によって注文住宅がいいと判断されれば切り替えることができます。どのように建てればいいかわからないという方も、ぜひさまざまな方式の提案ができる注文住宅メーカーを探しましょう。

アフターサービス

家は建てる前よりも建ててからの方が、圧倒的に長い付き合いになります。家族がいつまでも安心して生活し続けていくためにも、ぜひアフターサービスが充実している注文住宅メーカーを選びましょう。

アフターサービスの内容は注文住宅メーカーによっても大きく異なる場合がありますが、困ったことがあったら気軽に話せるような柔軟な対応をしているメーカーがおすすめです。

詳しいアフターサービスの内容については、注文住宅メーカーのホームページ、もしくは相談した際にスタッフへ確認してみてください。

イベントや見学会

注文住宅メーカーでは家づくりに関するイベントや、内覧会やオープンハウスといった見学会を開催していることも多いです。まだ注文住宅を建てるかどうか決めかねている段階で、一対一で相談するのは気が引けるという方は、ぜひこういったイベントに参加してみましょう。

家づくりについて色々と知ることもできますし、メーカーの雰囲気やスタッフの対応なども把握できるはずです。また実際に建てられた家を見ることで、より具体的な家づくりのイメージもしやすくなるでしょう。


・地域密着で気候風土を理解している注文住宅メーカーがおすすめ
・綿密なヒアリングや希望に合わせた最適な提案をしてくれるスタッフがいるメーカーを選ぼう

逗子市での注文住宅メーカー選びは地元密着のヒアリング上手なところを選ぼう


マイホームを建てる方は、たくさんの希望や理想があり、その反面で不安や疑問もたくさん感じるはずです。不安をなくして前向きに進めていくためには、地域密着型でその地域についての知識や経験が豊富であり、また丁寧な対応や最適なプランの提案をしてくれるスタッフがいる注文住宅メーカーを選びましょう。

逗子市での家づくりをしてくれる注文住宅メーカーは数多くありますが、まずはどのような家づくりをしているのかをチェックして、気になるメーカーの資料を取り寄せたりイベントに参加したりしながらじっくりと決めてください。そして家族が安心して快適に暮らせるマイホームを手に入れましょう。

【逗子市】おすすめの注文住宅メーカーランキング一覧表まとめ

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会社名スターホームキリガヤワイズホームアイ工務店住友林業
特徴・プランナーが丁寧なヒアリングを重ね、顧客のためだけのオリジナルプランを提案。

・1969年に創業され地元に根付いており、最適な建築場所を1から一緒に探してくれる。
・屋根や外壁、床下、基礎などのチェックも、定期メンテナンスに含んで対応。

・モデルハウスには塗り壁や紙クロス、漆喰といった壁材を使用し地球にやさしい家づくりをしている。
・SE構法によりデザイン性、快適性、構造強度を兼ね備える。

・完全自由設計でニーズに徹底的に寄り添う家づくり。
木の強さや優しさを活かした高強度・高耐久なJAS認定の無垢材・集成材を採用・住まいを彩るさまざまな銘木が用意されている。

・「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事をした場合、構造躯体および防水を最長で60年間保証。
住宅性能・高い断熱性能により無駄にエネルギーを消費しない
・2×4工法の強い構造
ニーズにあわせて在来工法、SE構法、WB工法の3工法から提案。頑丈な柱と梁で建築を支えるSE構法住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランク住友林業独自のBF構法で断熱性、耐火性、耐久性に優れる
イベント・見学会情報オープンハウス見学や親子向けワークショップなどを開催移住応援セミナー、新築完成現場見学会などを開催不定期で内覧会を開催見学は展示場にて随時受付見学は展示場にて随時受付
問い合わせ電話、メールフォーム
0120-965-023
電話、メールフォーム
046-873-0066
電話、メールフォーム
045-790-4033
電話、メールフォーム
【藤沢展示場】0466-90-4914
電話、メールフォーム
【湘南支店】0466-27-8211
会社情報スターホーム株式会社
【本社】
〒240-0115 神奈川県三浦郡葉山町上山口1431-1
【湘南T-SITEオフィス】
〒251-0043 神奈川県藤沢市辻堂元町6-20-1 湘南T-SITE 2号館2階
株式会社キリガヤ
【本社】
〒249-0002 神奈川県逗子市山の根1-2-35
【モデルハウス】
〒249-0004 神奈川県逗子沼間1-6-15
株式会社ワイズ・ホーム
【KURUWA BASE】
〒240-0105 神奈川県横須賀市秋谷4292
株式会社アイ工務店
【藤沢展示場】
〒251-0042 神奈川県藤沢市辻堂新町4丁目2
tvkハウジングプラザ藤沢
住友林業株式会社
【湘南支店】
〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢462(日本生命藤沢駅前ビル6階)
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